Charmante Etagenwohnung in Sonthofen

Aussicht vom Balkon

209.000,- €

Wohn-Esszimmer

Schlafzimmer

Balkon

Küche

Bad

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Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

87527 Sonthofen

Objektdaten

Objekt-Nr. 052

Wohnfläche (ca.) 59 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 209.000,- €

Informationen

Baujahr

1981

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Details

Hausgeld (ca.)

200,- €

Etage

Anzahl Etagen

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57 vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Bergblick

Diese charmante Wohnung im 3. Obergeschoss eines 1981 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem fantastischen Blick auf den Grünten. Sie bietet ca. 59 Wohnfläche und ist ideal für Singles oder Paare geeignet.

Raumaufteilung und Ausstattung:

oWohn- & Esszimmer: Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick auf den Grünten bietet.
oSchlafzimmer: Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke.
oKüche: Praktische und funktionale Küche.
oBad: Badezimmer mit Badewanne und WC.
oBalkon: Genießen Sie die Sonne und die Aussicht auf den Grünten - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Zusätzliche Vorteile:

oKellerabteil: Praktische Lagermöglichkeit für zusätzlichen Stauraum.
oAußenstellplatz: Ein eigener Außenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inbegriffen.

Diese Wohnung besticht durch ihre Lage, den praktischen Grundriss und den unverwechselbaren Bergblick - lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

- 2 Zimmer
- Balkon
- Kellerabteil
- Außenstellplatz
- Böden Laminat / Teppich / Fliesen im Bad
- Gemeinschaftsraum für Fahrräder sowie Trockenraum
- Wohnungsnummer 22
- kein Aufzug

Das Objekt in Sonthofen besticht durch eine zentrale und ruhige Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die umliegende Natur lädt mit zahlreichen Wander- und Radwegen, etwa am nahegelegenen Grünten, zu Erholung und Aktivitäten ein.

Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Sonthofen sowie Busverbindungen sind gut erreichbar und bieten schnelle Verbindungen Richtung Kempten und Oberstdorf.

Energieausweis in Erstellung, wird nachgereicht bei Besichtigung.

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an die Wertz Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Wir übernehmen keine Gewahr für die Vollstandigkeit, Richtigkeit uno Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir weißen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Wertz Immobilien Team
Marvin Wertz: 0151-15595175
Sarka Wertz: 0151-22104186

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Herr Marvin & Frau Sarka Wertz

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