Stillvolle Dreizimmer-Wohnung in Friedrichshafen

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in Friedrichshafen. Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet und bietet gleichzeitig eine zentrale Lage mit schnellem Zugang zur Innenstadt.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem stilvollen Parkettboden beeindruckt sein, der den Räumen einen warmen und gemütlichen Charakter verleiht. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar.

Die Küche ist mit einem praktischen Balkonzugang ausgestattet, der es Ihnen ermöglicht, Ihre Mahlzeiten im Freien zu genießen oder einfach nur frische Luft zu schnappen. Die Küche selbst ist modern gestaltet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Kochutensilien.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer die großzügig geschnitten sind und ausreichend Platz bieten. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Hier können Sie sich zurückziehen und Ihre Privatsphäre genießen.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, der sich ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne eignet. Hier können Sie Ihre Lieblingspflanzen aufstellen oder einfach nur die Aussicht auf den grünen Innenhof genießen. Der Balkon bietet Ihnen einen Rückzugsort, um die Natur zu genießen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen.

Zusätzlich bietet die Wohnung ein Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für Fahrräder, Werkzeuge oder andere Gegenstände bietet. Hier können Sie Ihre persönlichen Dinge sicher aufbewahren und haben immer alles griffbereit.

Die Lage der Wohnung ist ideal für eine kleine Familien oder Pendler, da sie sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt befindet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlich Verkehrsmittel befinden sich in den Nähe.

- 3 Zimmer
- Bad mit Dusche & Wc
- Küche
- Parkettboden ( Fischgrätmuster)
- Balkon
- Dachboden
- Kellerabteil
- Gemeinschaftsraum
- Außenstellplatz

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Friedrichshafen, nur wenige Gehminuten vom Bodensee entfernt. Umgeben von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, bietet die Lage eine optimale Anbindung an das städtische Leben. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busse und Bahnen, sind leicht erreichbar, was die Erkundung der Umgebung erleichtert. Zudem befinden sich kulturelle Einrichtungen, Parks und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, wodurch ein abwechslungsreiches und lebendiges Umfeld geboten wird.

Courtage:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe
der Courtage richtet sich nach dem am 23.12.2020 in Kraft getretenen
gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wir die
Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) je 3,0 %
zzgl. Umsatzsteuer in jeweils gültiger Höhe, also insgesamt derzeit 3,57%
auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und
ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der
Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Gerne
stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung.