Immobilienmakler für Lindau, Allgäu und Oberschwaben
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Ihr Immobilienmakler für Lindau und Umgebung
Erfahrene und vertrauensvolle Immobilienberatung
Sie möchten ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in Lindau Zentrum verkaufen? Das qualifizierte Team von Wertz Immobilien berät Sie umfassend und individuell. Vertrauen Sie auf unsere lange Erfahrung im Immobilienbereich. Ob Scheidungen, Erbschaftsstreitigkeiten, Gesellschafterstreit oder wirtschaftliche Probleme - auch in schwierigen Fällen stehen wir Ihnen kompetent zur Seite. Immobilien in Lindau Zentrum sind gefragt. Lindau ist eine Große Kreisstadt und der Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Die Stadt, bis 1803 freie Reichsstadt, liegt am östlichen Ufer des Bodensees im Dreiländereck Deutschland-Österreich-Schweiz; ihr historisches Zentrum ist die insgesamt unter Denkmalschutz stehende Altstadt mit dem prächtigen Rathaus (15. Jh.) an der Maximilianstraße. Lindau war 1496 Ort eines Reichstages. Die historische Altstadt liegt im Stadtteil Insel, die eine Fläche von 0,68 km² hat und etwa 2800 Einwohner zählt. Die Einwohnerzahl der Insel war schon wesentlich höher, bei der Volkszählung von 1900 beispielsweise wurde sie mit 5853 ermittelt.
Die Insel bestand ehemals aus drei Teilinseln (Hintere Insel, Hauptinsel und Burg/Römerschanze), im Jahr 1968 wurde der Parkplatz P5 auf der Hinteren Insel aufgeschüttet. Die Insel ist durch einen Eisenbahndamm und eine Straßenbrücke mit dem Festland verbunden. Zu Lindau gehört auch die kleine Insel Hoy, die in den 1920er Jahren als künstliche Badeinsel angelegt wurde. Des Weiteren gibt es einen Gneisblock im flachen Wasser, etwa 40 Meter von der sogenannten Hinteren Insel (Teil westlich des Bahndamms; auch "Westliche Insel" genannt) entfernt, der Hexenstein genannt wird. Dieser gehört nicht mehr zum Stadtgebiet. Der südliche Teil des Stadtgebietes ist entlang der Uferlinie relativ dicht bebaut. Außerhalb dieser Siedlungsfläche liegen im nördlichen Teil eingemeindete Dörfer, von denen Ober- und Unterreitnau die größten sind. Das Gebiet wird vorwiegend landwirtschaftlich genutzt, wobei der Obstbau weite Teile dominiert; die Wiesen und Anbauflächen werden von Waldflächen durchbrochen. Allein mit den festländischen Ortsteilen Schachen, Aeschach, Reutin und Zech (von West nach Ost) verfügt die Stadt Lindau über mehr als 12 km Bodenseeufer. Die natürliche Uferform des Bodensees im Lindauer Bereich ist ein Schilfgürtel, gefolgt von Feuchtwiesen und ansteigendem festem Gelände.
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Mit unserer innovativen RICOH-THETA Kamera machen wir es für Sie möglich! Tauchen Sie ein in die neue Art der Besichtigungen - kontaktlos und so lange wie Sie mögen.
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Immobilienfirma für Lindau Zentrum: Leistungen für Immobilien-Verkäufer
fundierte Marktpreisanalyse
Fachmännische Vermarktung
Bei Bedarf: optische Auffrischung des Objekts (Home Staging)
Fotografie & Exposé-Erstellung
Regionales Netzwerk inklusive sehr gut gepflegter Interessentenkartei
Inserate in regionalen Medien & in den Immobilienportalen
Auf Wunsch diskrete Direktvermittlung
Open-House-Besichtigungstermine
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Vorbereitung und Koordinierung des Notartermins
Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da
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Rufen Sie uns an: 08382- 911 211 3
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Verschenken Sie kein Geld
Sehr oft stimmen die Preisvorstellungen der Verkäufer nicht mit den Marktgegebenheiten überein. Die Folge: Ein zu niedriger Wertansatz bedeutet eine unnötige finanzielle Schlechterstellung für Sie. Mit jahrelanger Erfahrung hilft WERTZ IMMOBILIEN Ihnen, Ihr Verkaufsobjekt professionell und neutral zu bewerten. So bleiben Ihnen unangenehme Überraschungen erspart.
Warum ein zu hoher Preis schädlich ist
Ist Ihre Preisforderung anfangs zu hoch, verlängert sich unnötig die Verkaufsdauer. Zudem verlieren potenzielle Käufer mit der Zeit das Interesse an Ihrer Immobilie. Damit der Erlös mit verstreichender Zeit nicht weniger wird, ist die Ermittlung des richtigen Marktpreises entscheidend. Wir kennen die Werte umliegender Objekte genau und helfen Ihnen kompetent bei der Wertermittlung.
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Wir vermarkten seit Jahren Immobilien aller Art und verfügt über eine große und gepflegte Datenbank mit geprüften Interessenten. Verlieren Sie daher keine Zeit an unseriöse Käufer und überlassen uns die Veräußerung Ihres Objektes. Eventuell haben wir bereits den passenden Käufer für Ihre Immobilie.
Gut beraten - Tipps für den privaten Verkauf
Ganz gleich, um welche Art von Immobilie es sich handelt - beim Verkauf gilt es viel zu beachten. Auch eine gründliche Vorbereitung ist notwendig. WERTZ IMMOBILIEN gibt viele hilfreiche Tipps, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich verkaufen können. Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gerne!
Was Kunden über unser Wertermittlungs-Tool sagen
Ganz einfach zu bedienen
Nach Kontaktaufnahme mit Herrn Wertz präsentierte uns er einige Zeit später ein tolles Mietshaus in Wasserburg wo wir schliesslich den Zuschlag bekamen. Herzlichen Dank
M. Boog
Einfamilienhaus - 220 m², Wasserburg
M. Boog
Einfamilienhaus - 220 m², Wasserburg
Die Qualität hat mich begeistert
Haben unsere Wohnung über Wertz Immobilien vermietet. Eine Besichtigung und weg war sie.
Einfach super
Fam Wiese.
100 qm - Weiler im Allgäu
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Ideal für alle, die wenig Zeit haben
"Dieses Tool ist genial. Ohne großen Zeitaufwand und in nur wenigen Schritten konnten wir alle Eckdaten unserer Wohnung eingeben und abschicken. Dank des Wertermittlungs-Tools von WERTZ IMMOBILIEN konnte Herr Wertz in kürzester Zeit den Wert unserer Immobilie ermitteln. Danke!"
Hildegard Mayer
Wohnung 95 m², Kressbrunn
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Immobilienbüro für Lindau Zentrum: wir freuen uns auf Ihre Anfrage
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