Bungalow in exzellenter unverbaubarer Lage

Der charmante Bungalow mit ca. 116 m² Wohnfläche befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.266 m² und besticht durch seine einmalige Lage. Er bietet einen atemberaubenden Blick auf das Leiblachtal, den Eichenberg und den Pfänder, wie er in der Umgebung kaum zu finden ist. Die Lage ist nahezu unübertroffen, da es sich in einer fast alleinige Position befindet und somit eine unverbaubare Aussicht gewährleistet.

Das Haus wurde im Jahr 1963 erbaut und im Jahr 2011 umfassend saniert. Dabei wurden entscheidende Modernisierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung und Isolierung des Dachs sowie der Einbau einer neuen Heizungsanlage. Auch die Böden wurden erneuert, eine moderne Küche eingebaut und neue Fenster installiert. Die umfangreichen Sanierungsarbeiten machen dieses Objekt zu einer zeitgemäßen Immobilie.

Die Räume im Inneren des Hauses sind besonders hell und geschickt aufgeteilt. Die großzügige Raumhöhe von ca. 2,6 Metern verleiht den Räumen eine luftige Atmosphäre und sorgt für viel Tageslicht. Besonders beeindruckend ist die Außenterrasse, von der aus man einen herrlichen Blick in die grüne Umgebung genießen kann.

Das Haus verfügt über ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Fußböden sind mit Fliesen und Parkett ausgelegt, während der Kellerbereich mit Laminat versehen ist. Zwei Kellerräume wurden zu Wohnraumqualität ausgebaut und profitieren von Tageslichteinfall. Eine Garage sowie ein großer Innenhof mit Stellplätzen stehen zur Verfügung.

Die Heizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung, zusätzlich gibt es einen Holzofen aus dem Jahr 2011. Ein 300-Liter-Pufferspeicher mit Wärmepumpe trägt zur Energieeffizienz bei.

Insgesamt ist dieses Objekt eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie in erstklassiger Lage mit modernem Wohnkomfort zu erwerben. Der Mix aus der exzellenten Lage, der atemberaubenden Aussicht und den modernen Annehmlichkeiten macht dieses Haus zu einem besonderen Juwel.